ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΚΟΡΟΪΔΕΙΑ - ΑΝΟΙΓΟΥΝ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΛΗΓΕΣ ΣΤΟ ΣΩΜΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ

Τους έχουν βρει οι μάγκες της πιάτσας και τους δουλεύουν!

Δεν εξηγείται αλλιώς.

Εχθές η ΦΛΥΑ ΑΕ δημοπράτησε το γκαράζ της πλατείας για 3 χρόνια με δικαίωμα παράτασης άλλα 2.

Το γκαράζ είναι 100 θέσεων!

Και μέχρι σήμερα το εισιτήριο σε αυτό κόστιζε  5 ευρώ.

Το μηνιαίο μίσθωμα ήταν 11500 ευρώ άρα το ετήσιο 138 000 ευρώ.

Να ήθελε και 4 άτομα για να το λειτουργήσει; (που λίγα λέω);

Αν τα μετρήσουμε με κανονικό μισθό και ΙΚΑ, μιλάμε για 4 χιλιάρικα τον μήνα εργατικά, άρα 48 χιλιάρικα τον χρόνο.

Σύνολο μας κάνει 186 χιλιάρικα λειτουργικά προ φόρων και χωρίς να κερδίσει φράγκο ο επιχειρηματίας - επενδυτής.

Γνωρίζοντας τα στοιχεία λειτουργίας του πάρκινγκ, όπως τα ξέρουν και οι "φωστήρες" της ΦΛΥΑ, σε αυτό φιλοξενούνται περί τα 200 αυτοκίνητα κατά μέσο όρο ημερησίως, επισήμως. 

Έχει 200% πληρότητα κατά Μ.Ο.

ΚΑΙ ΤΟΝΙΖΩ ΤΟ ΜΕΣΟ ΟΡΟ.

Δεν γίνεται αυτό τις καθημερινές αλλά ο Μ.Ο. ανεβαίνει από τα Π-Σ-Κ.

Με αυτή την πληρότητα πρέπει να γίνει ένα υγιές ΜΠΙΖΙΝΕΣ ΠΛΑΝ που λέμε και στο Καρπενήσι.

Αλλά εγώ είμαι "κακός" όταν κάνω υπολογισμούς, είμαι οχτρός της επιχειρηματικότητας, ως αριστερός, ξέρω ότι όλοι, όσοι βγάζουμε το ψωμάκι μας χωρίς να είμαστε δημόσιοι υπάλληλοι είμαστε λαμόγια του κερατά,  και θα βάλω 250 αυτοκίνητα για να μην μας κάνει ο επιχειρηματίας τον πονηρώνε να 'ούμε.

Εγώ θα μετρήσω 250% πληρότητα γιατί έτσι μου γουστάρει ρε φίλε.

Πάμε λοιπόν: 

250Χ5Χ365 μας κάνει 456,250 ευρώ ετήσιος τζίρος προ φόρων.

ΦΠΑ: 109500 ευρώ

ΦΟΡΟΙ , ΤΕΛΗ κλπ: 30%:  125000 (δεν μετράω την προκαταβολή, έτσι;)

ΣΥΝΟΛΟ ΣΤΟ ΚΡΑΤΟΣ περί τα 235 χιλιάρικα και χωρίς προκαταβολή!

ΣΟΥΜΑ ΕΞΟΔΑ ΚΑΙ ΦΟΡΟΙ: 235 + 186 = 421 χιλιάρικα.

Δηλαδή του μένανε του επιχειρηματία και κανένα 35άρι χιλιάρικα τον χρόνο στο περίπου αν είχε 250% πληρότητα, έτσι;

Για να πληρώσει τον ΤΕΒΕ του, να κάνει συντηρήσεις, να πληρώσει καμιά ζημιά και μετά να φάει.

Με 200% είναι ίσα βάρκα, ίσα νερά και χωρίς απρόβλεπτα, αν δεν μπαίνει μέσα.

Καλά δεν τα λέω; 

Καλά τα λέω, τα έβαλα κάτω και με το γατόνι τον λογιστή μου.

ΕΧΘΕΣ ΕΓΙΝΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΣΤΗΝ ΦΛΥΑ με τιμή εκκίνησης τα 11,5 χιλιάρικα που ΠΛΗΡΩΝΕ (αλλά τα πλήρωνε όμως, ΤΑ ΕΔΙΝΕ, ΔΕΝ ΤΑ ΕΤΑΖΕ μόνο) ο παλιός.

Πήγε ο παλιός που ήξερε την δουλειά και πήρε δρόμο και έτρεχε. "Πάρτε το και φάτε το!"

Τελικά η ανοικτή, προφορική δημοπρασία έκλεισε στο ποσό των  444.000 ευρώ τον χρόνο ρε φίλε! 37 χιλιάρικα τον μήνα!!!!

ΜΙΣΘΩΜΑ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟ, δεν το αγοράσανε, μην μπερδεύεσαι!

Και θέλει μετά, από πάνω, και μισθούς και ΦΠΑ και ΙΚΑ και εφορία και ΟΑΕΕ και φώτα και κερατιάτικα και από όλα για να βγει επιχειρηματικά ο νέος ..... "υπερθεματιστής".

Το ακίνητο βεβαίως ΔΕΝ ΜΕΓΑΛΩΣΕ επειδή έχουμε ΠΡΩΤΗΦΟΡΑ διοίκηση την ΚΑΡΓΑΡΙΣΤΕΡΑ, ίδιο είναι άρα τα ίδια αυτοκίνητα θα παίρνει μέσα.

Και ο τζίρος - ΑΝ ΔΕΝ ΤΡΙΠΛΑΣΙΑΣΤΕΙ ΤΟ ΕΙΣΙΤΉΡΙΟ - θα είναι πάνω κάτω ο ίδιος.

Ας υποθέσουμε ότι είναι πιο μάγκας ο νέος υπερθεματιστής και πάει την πληρότητα από 250 στο 300%

Και με 300% πληρότητα να το μετρήσεις ΔΕΝ ΒΓΑΙΝΕΙ ΜΕ ΤΙΠΟΤΑ.

300Χ5Χ365  κάνει 547500 ευρώ. Αν δώσει τα 444 στην ΦΛΥΑ τι θα δώσει στον ΙΚΑ, την εφορία, στους εργαζόμενους και να φάει και αυτός;

Θέλει πάνω από 500% πληρότητα για να βγει!

Ή θέλει τριπλασιασμό του εισιτηρίου!!!

Τώρα δύο πράγματα μπορεί να συμβαίνουν:

Ή δεν θα πάρουν φράγκο ποτέ στην ΦΛΥΑ, ποτέ, θα πάρουν το μίσθωμα μόνο στο μιλητό και αφού πανηγυρίσυν γιατί τριπλασίασαν (στο μιλητό)τα έσοδα του πάκρινγκ που οι παλιότεροι το είχαν δώσει τσάμπα, θα αφήσουν ένα φέσι στην εταιρία για τους επόμενους να τρέχουν οι επόμενοι στα δικαστήρια για τα μισθώματα, όπως γίνεται και με τα μεγάλα διαφημιστικά μαγαζια και τελικά να μην τα πάρει η ΦΛΥΑ ποτέ.

ή 

Θα παίρνουν το μίσθωμα και θα κάνουν τους μάγκες.

 Αλλά αν παίρνουν αυτό το μίσθωμα, αυτό θα σημαίνει ότι η εταιρία - υπερθεματιστής θα θέλει μια βάρδια ακόμα μόνο για να κόβει συνέχεια αποδείξεις για πλάκα, αν με καταλαβαίνετε τι θέλω να πω.

Για να εμφανίζει πληρότητα 700%!

Με καταλαβαίνετε ή θέτε να κάνω και κακά μου;

ΥΓ 1: Καλέ τους έχει βρει μα....  η πιάτσα, δεν εξηγείται αλλιώς.

ΥΓ2: Καλά αυτοί δεν μας έλεγαν ότι θα έπρεπε ο δήμος να το δουλεύει μόνος του με πολύ χαμηλό, λαϊκό αντίτιμο; Γιατί "εκχώρησαν την δημοτική περιουσία σε ιδιώτη";

😜