Η κυβέρνηση επιχειρεί να κατευνάσει τις αντιδράσεις για τη μεταφορά συντελεστή δόμησης, αλλά το ΥΠΕΝ συνεχίζει τη διαδικασία.
Οι διαβεβαιώσεις Χατζηδάκη δεν αλλάζουν τον ισχύοντα νόμο.
Στο Μέγαρο Μαξίμου καλούνται τη Δευτέρα 16 Νοεμβρίου οι έξι δήμαρχοι του Βόρειου Τομέα Αθηνών που αντιδρούν στις προτεινόμενες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ).
Σύμφωνα με δημοσίευμα της Μάχης Τράτσα στο Βήμα, οι δήμαρχοι έλαβαν την πρόσκληση την Πέμπτη 12 Νοεμβρίου, λίγες ώρες μετά την κοινή επιστολή τους προς τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, με την οποία ζητούν την απόσυρση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) και την επανεξέταση του σχεδιασμού από μηδενική βάση.
Στη συνάντηση, παρουσία και της πολιτικής ηγεσίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αναμένεται να συμμετάσχουν οι δήμαρχοι Χαλανδρίου Σίμος Ρούσσος, Κηφισιάς Βασίλης Ξυπολυτάς, Λυκόβρυσης–Πεύκης Μάριος Ψυχάλης, Νέας Ιωνίας Παναγιώτης Μανούρης, Παπάγου–Χολαργού Ηλίας Αποστολόπουλος και Φιλοθέης–Ψυχικού Χαράλαμπος Μπονάτσος.
Διαβεβαιώσεις από την κυβέρνηση, αλλά το ΥΠΕΝ συνεχίζει
Παρά τις αντιδράσεις και την επικείμενη συνάντηση με τον πρωθυπουργό, δεν έχει ανακοινωθεί απόσυρση ή αναστολή της ΣΜΠΕ.
Ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης δήλωσε στις 12 Νοεμβρίου ότι αποτελεί κυβερνητική θέση να μην πραγματοποιείται μεταφορά συντελεστή δόμησης από δήμο σε δήμο.
Πρόκειται, ωστόσο, για διαβεβαίωση που είχε δοθεί ήδη από κυβερνητικά στελέχη στις 6 Νοεμβρίου και η οποία δεν συμβαδίζει με τη δυνατότητα διαδημοτικής μεταφοράς που προβλέπει το ισχύον άρθρο 74 του ν. 4495/2017 (κυβέρνηση Τσίπρα).
Όπως είχε επισημάνει η «ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ» από τις 7 Νοεμβρίου, για να αποκλειστεί γενικά και δεσμευτικά η διαδημοτική μεταφορά συντελεστή απαιτείται νομοθετική τροποποίηση.
Διαβάστε: «Μεταφορά συντελεστή: Άλλα λέει η κυβέρνηση, άλλα προβλέπει ο νόμος!»
Την ίδια ώρα, το ΥΠΕΝ δεν δεσμεύεται για απόσυρση της μελέτης. Η υφυπουργός Περιβάλλοντος Μαριλένα Σούκουλη αναγνώρισε ότι ενδέχεται να υπάρχουν αστοχίες και άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο διορθώσεων ή εξαιρέσεων περιοχών, επισημαίνοντας ότι ο σχεδιασμός δεν έχει ακόμη θεσμοθετηθεί.
Η διαδικασία, συνεπώς, συνεχίζεται κανονικά, χωρίς να έχει ανακοινωθεί αλλαγή του νομοθετικού πλαισίου ή απόσυρση της μελέτης.
Στο Χαλάνδρι παραμένουν τα 258.159 τ.μ. πρόσθετης δόμησης
Η ΣΜΠΕ προβλέπει για το Χαλάνδρι δυνατότητα πρόσθετης δόμησης 258.159 τετραγωνικών μέτρων, σε επτά προτεινόμενες Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή.
Ακόμη όμως και αν η κυβέρνηση υλοποιήσει τη διαβεβαίωσή της και απαγορεύσει τη μεταφορά συντελεστή μεταξύ διαφορετικών δήμων, η δυνητική πρόσθετη δόμηση που προβλέπει η μελέτη για το Χαλάνδρι δεν καταργείται αυτομάτως.
Η απαγόρευση της διαδημοτικής μεταφοράς αφορά την προέλευση των τίτλων δόμησης. Δεν συνεπάγεται από μόνη της μείωση της δυνατότητας υποδοχής πρόσθετης δόμησης στις προτεινόμενες ζώνες.
Αυτό ακριβώς είχε επισημάνει η «ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ», ζητώντας όχι μόνο νομοθετική κατοχύρωση της απαγόρευσης διαδημοτικής μεταφοράς, αλλά και ουσιαστική επανεξέταση και μείωση των προτεινόμενων ΖΥΣ του Χαλανδρίου.
Στο Μαξίμου χωρίς απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου
Ενώ οι έξι δήμαρχοι προετοιμάζονται για τη συνάντηση με τον πρωθυπουργό, στο Χαλάνδρι δεν έχει εντοπιστεί μέχρι σήμερα αντίστοιχη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για τις επτά προτεινόμενες ΖΥΣ.
Ο Σίμος Ρούσσος έχει εκφράσει δημόσια την αντίθεσή του στη μελέτη και έχει συνυπογράψει την κοινή επιστολή των δημάρχων. Αναμένεται όμως να προσέλθει στο Μαξίμου χωρίς να έχει προηγηθεί καταγεγραμμένη συλλογική τοποθέτηση του Δημοτικού Συμβουλίου Χαλανδρίου.
Αντίθετα, το Δημοτικό Συμβούλιο Φιλοθέης–Ψυχικού έχει ήδη αποφασίσει ομόφωνα να ζητήσει είτε την απόσυρση της ΣΜΠΕ είτε την εξαίρεση του δήμου από τον σχεδιασμό.
Η απουσία απόφασης δεν εμποδίζει τον δήμαρχο Χαλανδρίου να εκπροσωπήσει τον Δήμο φυσικά. Αναδεικνύει, ωστόσο, την απουσία θεσμικά διαμορφωμένης θέσης του κορυφαίου αιρετού οργάνου της πόλης για ένα ζήτημα με σοβαρές πολεοδομικές συνέπειες.
Η μείζων αντιπολίτευση απλώς ανησυχεί
Την ίδια ώρα, η παράταξη της μείζονος αντιπολίτευσης «Αγαπάμε το Χαλάνδρι», με επικεφαλής την Κρίστη Αγαπητού, περιορίστηκε στην ανακοίνωσή της στην έκφραση «εύλογου προβληματισμού» για την πρόσθετη δόμηση.
Ζητά ενημέρωση και επιστημονική αξιολόγηση των επιπτώσεων, χωρίς όμως να διατυπώνει ρητό αίτημα απόσυρσης της ΣΜΠΕ, όπως έχουν ήδη κάνει οι έξι δήμαρχοι, ούτε συγκεκριμένη πρόταση απόφασης προς το Δημοτικό Συμβούλιο.
Έτσι, ενώ το ζήτημα έχει φτάσει μέχρι το Μέγαρο Μαξίμου, στο Χαλάνδρι ούτε η διοίκηση έχει εξασφαλίσει απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ούτε η μείζων αντιπολίτευση έχει παρουσιάσει συγκεκριμένη θεσμική πρόταση για την αντιμετώπισή του. Και καμία από τις υπόλοιπες δημοτικές παρατάξεις δεν έχει δημοσιοποιήσει μέχρι σήμερα θέση για τις προτεινόμενες ΖΥΣ
Η συνάντηση της Δευτέρας
Η κυβέρνηση βρίσκεται αντιμέτωπη με τις αντιδράσεις δημάρχων διαφορετικών πολιτικών προελεύσεων, ενώ σύμφωνα με το Βήμα ο πρόεδρος της Περιφερειακής Ένωσης Δήμων Αττικής Γιώργος Μαρκόπουλος συγκάλεσε για σήμερα Παρασκευή σύσκεψη συντονισμού.
Παράλληλα, σε δημόσια διαβούλευση βρίσκονται συνολικά 14 ΣΜΠΕ για Ζώνες Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης σε διάφορες περιοχές της χώρας.
Η συνάντηση της Δευτέρας αποκτά έτσι ιδιαίτερη σημασία.
Το ερώτημα είναι αν θα υπάρξει συγκεκριμένη δέσμευση για απόσυρση ή ανασχεδιασμό της ΣΜΠΕ και νομοθετική αντιμετώπιση της διαδημοτικής μεταφοράς συντελεστή ή αν οι δήμαρχοι θα επιστρέψουν με νέες πολιτικές διαβεβαιώσεις, ενώ η διαδικασία θα συνεχίζεται.
Πηγές: Το Βήμα, Μάχη Τράτσα, 13/11/2026 · Ανακοινώσεις Δήμου Χαλανδρίου · Ανακοίνωση «Αγαπάμε το Χαλάνδρι» · «ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ», 7/11/2026 · Ν. 4495/2017, άρθρα 68 και 74.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου